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Case in affitto a Centro, Sant'Elia Fiumerapido

Trova il tuo immobile a Centro: 143 case in affitto con prezzi da 290 € a 500 € e una media di 436 €.

135 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 436 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 200–500 € 75,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–100 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 143 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,9 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 534 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,4 1,8–3,1
2022 2,4 1,7–3,1
2021 2,3 1,6–3,0
2020 2,3 1,6–3,0
2019 2,3 1,6–3,0
2018 2,3 1,6–3,0
2017 2,3 1,6–3,0
2016 2,3 1,6–3,0
2015 2,3 1,6–3,0
2014 2,3 1,6–3,0
2013 2,3 1,6–3,0
2012 2,3 1,6–3,0
2011 2,3 1,6–3,0
2010 2,3 1,6–3,0
2009 2,3 1,6–3,0
2008 2,3 1,6–3,0
2007 2,3 1,6–3,0
2006 2,3 1,6–3,0
2005 1,9 1,4–2,4
2004 1,9 1,4–2,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 2,8 568
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 2,3 500

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 534 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 436 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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