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Case in vendita a Caira, Cassino

Trova il tuo immobile a Caira: 184 case in vendita con prezzi da 63.000 € a 225.000 € e una media di 131.000 €.

177 proprietà in vendita vicino a Caira

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caira

Prezzo medio 131.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 135.000–160.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–150 m² 42,9%
    3 immobili
  • 150–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
  • 450–460 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caira conta 184 immobili. Le case si aggirano sui 250 m² con un prezzo medio di 627 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 695 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caira — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Caira si attesta su 920 €/m², in un intervallo che va da 840 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -26,4%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -26,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caira per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 840–1.000
2024 880 800–960
2023 915 830–1.000
2022 930 860–1.000
2021 975 900–1.050
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.100 900–1.300
2005 825 650–1.000
2004 775 620–930
Prezzi di vendita per zona a Caira (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Caira Periferica 1.400 5,1
Frazione Caira Suburbana 920 4,4

Distinguendo per tipologia, a Caira le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 840 a 1.000 €/m² (media 920). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caira: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Caira?

Comprare una casa a Caira costa in media circa 131.000 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caira?

Al momento ci sono 184 immobili disponibili: 5 case e 2 appartamenti e 177 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caira?

L'offerta parte intorno ai 63.000 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caira?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Caira?

In media, è intorno ai 636 €/m². Negli appartamenti sale a 695 €/m², mentre nelle case scende a 627 €/m².

Che cosa si vende di più a Caira?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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