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Case in affitto a Centro, Sant'Agnello

Trova il tuo immobile a Centro: 83 case in affitto con prezzi da 700 € a 3.000 € e una media di 1.390 €.

73 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.390 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 700–1.100 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.100–1.300 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.400–1.600 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.000–3.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 83 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 100 m² e 30 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 13,0 €/m² al mese, con canoni tra 10,2 e 15,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 46,9%.

Affitto medio 13,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,2–15,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,0 10,2–15,8
2024 11,5 9,1–13,9
2023 11,1 8,8–13,3
2022 9,5 7,5–11,4
2021 9,1 7,2–11,0
2020 8,9 7,0–10,7
2019 8,6 6,8–10,4
2018 8,6 6,8–10,4
2017 8,8 7,0–10,6
2016 8,8 7,0–10,6
2015 9,1 7,2–11,0
2014 9,6 7,7–11,5
2013 9,5 7,0–12,2
2012 10,4 7,7–13,4
2011 11,9 8,8–15,3
2010 11,9 8,8–15,3
2009 12,1 8,8–15,8
2008 12,4 9,6–15,3
2007 8,7 6,8–10,6
2006 8,9 7,0–10,8
2005 10,1 7,7–12,6
2004 10,0 7,7–12,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 13,0 4.450
Tratto Alto Corso Marion Crawford (Ex Centro) Semicentrale 8,8 3.900

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 10,2 e 15,8 €/m² al mese (media 13,0). Le economiche restano più in basso, da 6,9 a 10,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 4.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.390 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 73 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²1.000 €
3 locali91 m²1.780 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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