1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud Est
  5. San Donato Milanese
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Donato Milanese

Scopri 234 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 990.000 €, con una media di 303.038 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 303.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.014 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,7%
    231 immobili
  • Case 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

234 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    13 immobili
  • 2 locali 26,5%
    62 immobili
  • 3 locali 34,2%
    80 immobili
  • 4 locali 28,6%
    67 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

234 totali
  • 65.000–190.000 € 20,5%
    48 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,1%
    47 immobili
  • 235.000–320.000 € 19,7%
    46 immobili
  • 320.000–405.000 € 20,1%
    47 immobili
  • 410.000–995.000 € 19,7%
    46 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 20–70 m² 23,9%
    56 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    52 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    41 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    44 immobili
  • 140–300 m² 17,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 3.028 €/m² 2.484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 234 immobili in vendita: 231 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (3.028 €/m²) e le case sui 204 m² (2.484 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.450 €/m², con un intervallo tra 1.950 e 2.950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.950–2.950
2024 2.400 1.900–2.900
2023 2.325 1.650–3.000
2022 2.175 1.500–2.850
2021 2.050 1.550–2.550
2020 2.150 1.650–2.650
2019 2.250 1.700–2.800
2018 2.250 1.750–2.750
2017 2.150 1.700–2.600
2016 2.175 1.750–2.600
2015 2.225 1.750–2.700
2014 2.225 1.750–2.700
2013 2.225 1.750–2.700
2012 2.250 1.850–2.650
2011 2.200 1.800–2.600
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.275 1.900–2.650
2008 2.325 1.950–2.700
2007 2.250 1.900–2.600
2006 2.100 1.800–2.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Trivulzina, Bordolano, Metanopoli Centrale 2.450 10,2
Trivulzina, Bordolano, Metanopoli Centrale 2.225 7,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.950 a 2.950 €/m² (media 2.450). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,8 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 303.038 €, ovvero intorno ai 3.014 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 234 immobili: 231 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²155.750 €
2 locali63 m²196.081 €
3 locali93 m²273.538 €
4 locali135 m²405.716 €
5 locali182 m²562.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 3.014 €/m². Negli appartamenti sale a 3.028 €/m², mentre nelle case scende a 2.484 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Buozzi Case in vendita Area Industriale Case in vendita Monticello Case in vendita Laghetto Case in vendita Borgolombardo Case in vendita Ponte Lambro, Santa Giulia Case in vendita Civesio, Viboldone Case in vendita Linate Case in vendita Villaggio, Carpianello Case in vendita Chiaravalle - Quintosole Case in vendita Serenella, Cascina Selmo Case in vendita Santa Giulia Case in vendita Sesto Ulteriano Case in vendita Mezzate
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Donato Milanese Case in affitto Centro, San Donato Milanese