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Case in vendita a Centro, San Donato Milanese

Scopri 258 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 990.000 €, con una media di 299.860 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 299.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 3.009 €/m² in media

Che cosa si vende

258 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    254 immobili
  • Case 1,6%
    4 immobili

Quanti locali

258 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    16 immobili
  • 2 locali 27,1%
    70 immobili
  • 3 locali 33,3%
    86 immobili
  • 4 locali 28,3%
    73 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

258 totali
  • 65.000–190.000 € 22,1%
    57 immobili
  • 190.000–235.000 € 18,6%
    48 immobili
  • 235.000–310.000 € 19,4%
    50 immobili
  • 315.000–405.000 € 20,2%
    52 immobili
  • 410.000–995.000 € 19,8%
    51 immobili

Fasce di superficie

258 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    63 immobili
  • 70–90 m² 22,9%
    59 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    44 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    47 immobili
  • 140–300 m² 17,4%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 3.025 €/m² 2.473 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 258 immobili in vendita: 254 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (3.025 €/m²) e le case sui 188 m² (2.473 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.450 €/m², con un intervallo tra 1.950 e 2.950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,0%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.950–2.950
2024 2.400 1.900–2.900
2023 2.325 1.650–3.000
2022 2.175 1.500–2.850
2021 2.050 1.550–2.550
2020 2.150 1.650–2.650
2019 2.250 1.700–2.800
2018 2.250 1.750–2.750
2017 2.150 1.700–2.600
2016 2.175 1.750–2.600
2015 2.225 1.750–2.700
2014 2.225 1.750–2.700
2013 2.225 1.750–2.700
2012 2.250 1.850–2.650
2011 2.200 1.800–2.600
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.275 1.900–2.650
2008 2.325 1.950–2.700
2007 2.250 1.900–2.600
2006 2.100 1.800–2.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Trivulzina, Bordolano, Metanopoli Centrale 2.450 10,2
Trivulzina, Bordolano, Metanopoli Centrale 2.225 7,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.950 a 2.950 €/m² (media 2.450). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,8 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 299.860 €, ovvero intorno ai 3.009 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 258 immobili: 254 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²145.818 €
2 locali63 m²195.829 €
3 locali93 m²274.035 €
4 locali135 m²404.904 €
5 locali180 m²562.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 3.009 €/m². Negli appartamenti sale a 3.025 €/m², mentre nelle case scende a 2.473 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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