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Case in vendita a Sesto Ulteriano, San Giuliano Milanese

Scopri 34 case in vendita a Sesto Ulteriano: prezzi da 110.000 € a 1.280.000 €, con una media di 380.606 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sesto Ulteriano

Prezzo medio 380.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.509 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 47,1%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 110.000–245.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 265.000–300.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 305.000–330.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 335.000–540.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 540.000–1.285.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–140 m² 15,2%
    5 immobili
  • 140–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 210–470 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.579 €/m² 2.475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sesto Ulteriano comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 17 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 2.579 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 2.475 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesto Ulteriano — quotazioni OMI (€/m²)

A Sesto Ulteriano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.925 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,9%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesto Ulteriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.650–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.800 1.500–2.100
2022 1.775 1.450–2.100
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.525 1.250–1.800
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.350 1.300–1.400
2010 1.350 1.300–1.400
2009 1.350 1.300–1.400
2008 1.375 1.300–1.450
2007 1.375 1.300–1.450
2006 1.325 1.250–1.400
Prezzi di vendita per zona a Sesto Ulteriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civesio, Sesto Ulteriano, Zona Industriale Suburbana 1.925 7,9
Civesio, Sesto Ulteriano, Zona Industriale Periferica 1.400 4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Sesto Ulteriano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.650 a 2.200 €/m² (media 1.925). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesto Ulteriano

Quanto costa in media comprare a Sesto Ulteriano?

Comprare una casa a Sesto Ulteriano costa in media circa 380.606 €, ovvero intorno ai 2.509 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sesto Ulteriano?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 17 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sesto Ulteriano?

I prezzi vanno da circa 110.000 € fino ai 1.280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto Ulteriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²296.667 €
4 locali124 m²310.222 €
6 locali269 m²648.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sesto Ulteriano?

Si aggira sui 2.509 €/m². Negli appartamenti sale a 2.579 €/m², mentre nelle case scende a 2.475 €/m².

Che cosa si vende di più a Sesto Ulteriano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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