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Case in vendita a Villaggio, Carpianello, San Giuliano Milanese

Comprare case a Villaggio, Carpianello: 982 case con prezzi da 250.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 321.250 €.

973 proprietà in vendita vicino a Villaggio, Carpianello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villaggio, Carpianello

Prezzo medio 321.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.448 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 250.000–260.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 285.000–290.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 295.000–300.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 425.000–430.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 210–220 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 2.517 €/m² 2.332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villaggio, Carpianello l'offerta in vendita raggiunge i 982 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 2.517 €/m², e le case sui 197 m² e 2.332 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio, Carpianello — quotazioni OMI (€/m²)

A Villaggio, Carpianello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.225 €/m², con un intervallo tra 1.900 e 2.550 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,4%.

Prezzo medio vendita 2.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +25,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio, Carpianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.225 1.900–2.550
2024 2.250 1.900–2.600
2023 2.150 1.800–2.500
2022 2.100 1.700–2.500
2021 1.775 1.500–2.050
2020 1.775 1.500–2.050
2019 1.775 1.500–2.050
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.800 1.700–1.900
2016 1.825 1.700–1.950
2015 1.725 1.600–1.850
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.350–1.750
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.575 1.400–1.750
2007 1.575 1.400–1.750
2006 1.525 1.350–1.700
Prezzi di vendita per zona a Villaggio, Carpianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo Lombardo, Carpianello, Roma Centrale 2.225 9,0
Borgo Lombardo, Carpianello, Roma Centrale 1.550 5,3

Distinguendo per tipologia, a Villaggio, Carpianello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 2.550 €/m² (media 2.225). Le economiche partono da 1.250 e arrivano a 1.650 €/m². Le ville raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villaggio, Carpianello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villaggio, Carpianello?

Comprare una casa a Villaggio, Carpianello costa in media circa 321.250 €, ovvero intorno ai 2.448 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaggio, Carpianello?

In questo momento puoi scegliere tra 982 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 974 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 250.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villaggio, Carpianello?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.448 €/m². Negli appartamenti sale a 2.517 €/m², mentre nelle case scende a 2.332 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaggio, Carpianello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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