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Case in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia, Milano

Scopri 192 case in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi da 30.375 € a 1.000.000 €, con una media di 254.368 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia

Prezzo medio 254.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.375–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 3.601 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,5%
    191 immobili
  • Case 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

192 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 10,9%
    21 immobili
  • 2 locali 44,8%
    86 immobili
  • 3 locali 39,1%
    75 immobili
  • 4 locali 3,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 30.000–145.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 145.000–190.000 € 19,3%
    37 immobili
  • 190.000–250.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 250.000–370.000 € 18,8%
    36 immobili
  • 370.000–1.005.000 € 19,3%
    37 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 20–50 m² 24,0%
    46 immobili
  • 50–60 m² 19,3%
    37 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    35 immobili
  • 80–100 m² 25,5%
    49 immobili
  • 100–260 m² 13,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 3.594 €/m² 3.984 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ponte Lambro, Santa Giulia sono disponibili 192 immobili in vendita: 191 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (3.594 €/m²) e le case sui 251 m² (3.984 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte Lambro, Santa Giulia: il prezzo medio di vendita è di circa 3.600 €/m² e varia da 3.100 a 4.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 3.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.100 €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.600 3.200–4.000
2024 3.500 3.000–4.000

Sul mercato di Ponte Lambro, Santa Giulia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.100 €/m² (media 3.600). Le economiche partono da 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Lambro, Santa Giulia costa in media circa 254.368 €, ovvero intorno ai 3.601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 191 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Lambro, Santa Giulia?

L'offerta parte intorno ai 30.375 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Lambro, Santa Giulia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²112.095 €
2 locali55 m²194.869 €
3 locali89 m²326.973 €
4 locali116 m²494.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Si aggira sui 3.601 €/m². Negli appartamenti scende a 3.594 €/m², mentre nelle case sale a 3.984 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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