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Case in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia, Milano

Scopri 360 case in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi da 30.375 € a 1.890.000 €, con una media di 274.034 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia

Prezzo medio 274.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.375–1.890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 3.371 €/m² in media

Che cosa si vende

360 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    351 immobili
  • Case 2,5%
    9 immobili

Quanti locali

360 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 10,8%
    39 immobili
  • 2 locali 40,8%
    147 immobili
  • 3 locali 39,2%
    141 immobili
  • 4 locali 6,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

360 totali
  • 30.000–155.000 € 20,8%
    75 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,0%
    72 immobili
  • 200.000–255.000 € 19,2%
    69 immobili
  • 255.000–380.000 € 20,3%
    73 immobili
  • 390.000–1.895.000 € 19,7%
    71 immobili

Fasce di superficie

360 totali
  • 20–60 m² 36,9%
    133 immobili
  • 60–70 m² 8,3%
    30 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    81 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    68 immobili
  • 110–960 m² 13,3%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 3.567 €/m² 1.873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ponte Lambro, Santa Giulia sono disponibili 360 immobili in vendita: 351 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (3.567 €/m²) e le case sui 376 m² (1.873 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte Lambro, Santa Giulia: il prezzo medio di vendita è di circa 3.600 €/m² e varia da 3.100 a 4.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 3.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.100 €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Lambro, Santa Giulia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.600 3.200–4.000
2024 3.500 3.000–4.000

Sul mercato di Ponte Lambro, Santa Giulia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.100 €/m² (media 3.600). Le economiche partono da 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Lambro, Santa Giulia costa in media circa 274.034 €, ovvero intorno ai 3.371 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte Lambro, Santa Giulia?

In questo momento puoi scegliere tra 360 immobili: 351 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Lambro, Santa Giulia?

L'offerta parte intorno ai 30.375 € e arriva fino ai 1.890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Lambro, Santa Giulia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²132.946 €
2 locali57 m²203.219 €
3 locali92 m²331.376 €
4 locali118 m²432.273 €
5 locali145 m²382.167 €
6 locali582 m²999.600 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Si aggira sui 3.371 €/m². Negli appartamenti sale a 3.567 €/m², mentre nelle case scende a 1.873 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Lambro, Santa Giulia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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