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Case in affitto a Centro, Rocca di Cambio

Abbiamo 27 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 600 €, e un prezzo medio di 430 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 430 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 27 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 54 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 3,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,8%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.140 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,8
2024 3,3 2,7–3,8
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,5 2,8–4,2
2016 3,6 2,9–4,3
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,5 2,8–4,2
2006 2,8 2,2–3,3
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,6 2,1–3,1

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.140 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 430 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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