1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Rimini
  4. Rimini
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Rimini

Abbiamo 83 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 1.084 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.084 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    77 immobili
  • Case 4,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

81 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 12,3%
    10 immobili
  • 2 locali 43,2%
    35 immobili
  • 3 locali 16,0%
    13 immobili
  • 4 locali 19,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 8,6%
    7 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 400–800 € 27,2%
    22 immobili
  • 800–1.000 € 13,6%
    11 immobili
  • 1.000–1.300 € 22,2%
    18 immobili
  • 1.300–1.500 € 22,2%
    18 immobili
  • 1.500–2.100 € 14,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–50 m² 38,3%
    31 immobili
  • 50–60 m² 7,4%
    6 immobili
  • 60–80 m² 18,5%
    15 immobili
  • 80–110 m² 18,5%
    15 immobili
  • 110–170 m² 17,3%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 83 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 10,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,2 a 12,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,6%.

Affitto medio 10,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,2–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,3 8,5–12,0
2024 9,5 8,0–11,0
2023 8,6 7,3–9,9
2022 8,3 7,0–9,5
2021 8,3 7,0–9,5
2020 8,5 7,0–10,0
2019 8,5 7,0–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,5 7,0–10,0
2016 9,0 8,0–10,0
2015 9,0 8,0–10,0
2014 9,0 8,0–10,0
2013 9,8 8,0–12,0
2012 9,8 8,0–12,0
2011 9,9 8,0–12,0
2010 10,0 8,0–12,0
2009 10,0 8,0–12,0
2008 11,9 9,6–14,1
2007 11,9 9,6–14,1
2006 11,5 9,2–13,7
2005 11,3 9,2–13,3
2004 10,6 8,7–12,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corona Urbana Centrale 10,3 2.600
Zona Grattacielo / Viale Principe Amedeo - V.baldini, V.dandolo, V. Medaglie D`oro, V. Monfalcone, V. Rodi Centrale 10,0 3.550

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,2 e 12,0 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 9,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.084 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 77 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²980 €
2 locali49 m²1.025 €
3 locali81 m²1.088 €
4 locali109 m²1.103 €
5 locali149 m²1.597 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Via Covignano, Villaggio Azzurro, Fiera Vecchia Case in affitto Centro-Abissina Case in affitto Marano - Spontricciolo Case in affitto San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare Case in affitto Bellariva, Ospedale, Lagomaggio Case in affitto Rivabella, Celle Case in affitto Villaggio Primo Maggio, Gros, Le Befane Case in affitto Rimini Fiera Nuova Case in affitto Gaiofana, San Lorenzo in Correggiano Case in affitto Colle di Covignano, Grotta Rossa, Sant'Aquilina Case in affitto Marebello, Rivazzurra, Miramare Case in affitto Casalecchio, Aeroporto Case in affitto Padulli, Spadarolo, Vergiano Case in affitto Ospedaletto Case in affitto San Lorenzo
Centro - Quartieri
Case in affitto a Borgo San Giuliano Case in affitto a Centro Storico Case in affitto a Tripoli - Stadio Case in affitto a Via Dario Campana
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Rimini Case in affitto Centro, Rimini