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Case in affitto a Centro, Rimini

Abbiamo 70 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 475 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 1.098 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.098 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    65 immobili
  • Case 4,3%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

68 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    8 immobili
  • 2 locali 41,2%
    28 immobili
  • 3 locali 19,1%
    13 immobili
  • 4 locali 19,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    6 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 400–800 € 25,0%
    17 immobili
  • 800–1.100 € 30,9%
    21 immobili
  • 1.100–1.300 € 7,4%
    5 immobili
  • 1.300–1.500 € 22,1%
    15 immobili
  • 1.500–2.100 € 14,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 30–50 m² 39,7%
    27 immobili
  • 50–60 m² 5,9%
    4 immobili
  • 60–80 m² 17,6%
    12 immobili
  • 80–110 m² 17,6%
    12 immobili
  • 110–170 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 70 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 10,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 8,2 a 12,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,6%.

Affitto medio 10,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,2–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,3 8,5–12,0
2024 9,5 8,0–11,0
2023 8,6 7,3–9,9
2022 8,3 7,0–9,5
2021 8,3 7,0–9,5
2020 8,5 7,0–10,0
2019 8,5 7,0–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,5 7,0–10,0
2016 9,0 8,0–10,0
2015 9,0 8,0–10,0
2014 9,0 8,0–10,0
2013 9,8 8,0–12,0
2012 9,8 8,0–12,0
2011 9,9 8,0–12,0
2010 10,0 8,0–12,0
2009 10,0 8,0–12,0
2008 11,9 9,6–14,1
2007 11,9 9,6–14,1
2006 11,5 9,2–13,7
2005 11,3 9,2–13,3
2004 10,6 8,7–12,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corona Urbana Centrale 10,3 2.600
Zona Grattacielo / Viale Principe Amedeo - V.baldini, V.dandolo, V. Medaglie D`oro, V. Monfalcone, V. Rodi Centrale 10,0 3.550

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,2 e 12,0 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 9,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.098 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 65 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 475 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²944 €
2 locali48 m²1.028 €
3 locali81 m²1.088 €
4 locali113 m²1.220 €
5 locali149 m²1.597 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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