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Case in affitto a Centro, Pontassieve

Abbiamo 24 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 815 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 815 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    4 immobili
  • 900–1.400 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 20–70 m² 40,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,1 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,3%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,3–7,1
2024 5,7 4,8–6,5
2023 5,7 5,0–6,3
2022 5,8 5,3–6,3
2021 6,3 5,4–7,1
2020 6,0 5,1–6,9
2019 5,9 4,9–6,9
2018 6,1 4,9–7,3
2017 6,3 5,3–7,3
2016 6,5 5,6–7,3
2015 6,5 5,6–7,3
2014 6,6 5,6–7,6
2013 7,3 6,3–8,2
2012 7,7 6,6–8,7
2011 8,2 7,0–9,4
2010 9,4 8,1–10,6
2009 9,8 8,3–11,3
2008 10,9 9,4–12,4
2007 11,2 9,6–12,7
2006 11,2 9,6–12,7
2005 11,0 9,6–12,3

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,0 e 7,1 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,3 a 4,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 815 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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