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Case in affitto a Centro, Pieve Ligure

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 550 € a 3.800 € e una media di 1.524 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.524 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–800 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.100–1.400 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.400–1.600 € 10,5%
    2 immobili
  • 1.600–2.600 € 26,3%
    5 immobili
  • 2.800–3.900 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 26,3%
    5 immobili
  • 60–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    5 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    3 immobili
  • 160–260 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 193 m² e 9 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 10,2 €/m² al mese e oscilla tra 7,3 e 13,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,5%.

Affitto medio 10,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,2 7,3–13,5
2024 10,2 7,3–13,5
2023 10,2 7,3–13,4
2022 10,0 7,3–13,1
2021 10,0 7,5–12,5
2020 10,0 7,5–12,5
2019 9,9 7,5–12,5
2018 9,7 7,5–11,6
2017 9,7 7,5–11,2
2016 9,6 7,5–11,2
2015 9,2 7,3–11,2
2014 9,2 7,3–11,2
2013 9,4 7,4–11,4
2012 10,0 7,8–12,2
2011 10,5 8,2–12,9
2010 10,3 7,9–12,7
2009 10,3 7,9–12,7
2008 10,2 7,8–12,6
2007 10,2 7,8–12,6
2006 14,5 10,6–18,8
2005 13,2 9,6–17,0
2004 8,3 5,0–12,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera (Pieve Bassa) Centrale 11,3 4.200
Zona Collinare E Pieve Alta Centrale 9,1 3.450

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,3 a 13,5 €/m² al mese (media 10,2). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 20,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.524 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 3.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²1.700 €
4 locali113 m²1.690 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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