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Case in affitto a Centro, Pietra Marazzi

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,0 €/m² al mese, da 2,7 a 3,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 740 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,7–3,3
2024 3,0 2,7–3,3
2023 3,0 2,7–3,3
2022 3,0 2,7–3,3
2021 3,2 2,8–3,5
2020 3,2 2,8–3,5
2019 3,2 2,8–3,5
2018 4,0 3,7–4,2
2017 4,0 3,7–4,2
2016 4,0 3,7–4,2
2015 4,0 3,7–4,2
2014 4,0 3,7–4,2
2013 4,0 3,7–4,2
2012 4,0 3,7–4,2
2011 4,0 3,7–4,2
2010 4,0 3,7–4,2
2009 4,0 3,7–4,2
2008 4,1 3,8–4,3
2007 4,1 3,8–4,3
2006 4,0 3,7–4,2
2005 3,8 3,5–4,0
2004 3,7 3,4–3,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 3,3 €/m² al mese (media 3,0). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 538 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 49 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 250 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²512 €
3 locali77 m²518 €
4 locali108 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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