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Case in vendita a Stazione, Rho

Trova 34 case in vendita a Stazione. I prezzi vanno da 99.000 € fino a 627.000 €, con un valore medio di 242.706 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stazione

Prezzo medio 242.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–627.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 2.490 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    31 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 47,1%
    16 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 95.000–140.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 155.000–185.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 185.000–240.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 245.000–300.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 315.000–630.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–70 m² 32,4%
    11 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    8 immobili
  • 80–90 m² 5,9%
    2 immobili
  • 90–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 160–310 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.489 €/m² 2.492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Stazione sono disponibili 34 immobili in vendita: 31 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (2.489 €/m²) e le case sui 234 m² (2.492 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stazione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.150 €/m², con quotazioni da 1.850 a 2.450 €/m² sulle 2 zone OMI di Stazione. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,2%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.850–2.450
2024 2.100 1.800–2.400
2023 2.100 1.800–2.400
2022 1.975 1.700–2.250
2021 1.900 1.700–2.100
2020 1.900 1.700–2.100
2019 1.875 1.650–2.100
2018 1.975 1.800–2.150
2017 1.875 1.700–2.050
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.900 1.750–2.050
2014 1.950 1.750–2.150
2013 1.975 1.700–2.250
2012 2.000 1.700–2.300
2011 1.975 1.700–2.250
2010 1.925 1.650–2.200
2009 1.875 1.650–2.100
2008 2.050 1.800–2.300
2007 2.050 1.800–2.300
2006 1.975 1.750–2.200
Prezzi di vendita per zona a Stazione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cimitero, Borsi, Stazione, Volta Centrale 2.150 9,6
Cimitero, Borsi, Stazione, Volta - Centrale 1.975 7,3

A Stazione il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.850 e arrivano a 2.450 €/m² (media 2.150). Le tipologie economiche restano tra 1.350 e 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,2 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Stazione

Che budget serve per comprare a Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stazione costa in media circa 242.706 €, ovvero intorno ai 2.490 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 31 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 99.000 € fino a 627.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²182.125 €
3 locali100 m²245.125 €
4 locali132 m²286.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.490 €/m². Negli appartamenti scende a 2.489 €/m², mentre nelle case sale a 2.492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stazione?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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