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Case in affitto a Centro, Oulx

Trova 62 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 892 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 892 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    50 immobili
  • Case 4,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 14,5%
    9 immobili

Quanti locali

53 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    5 immobili
  • 2 locali 56,6%
    30 immobili
  • 3 locali 26,4%
    14 immobili
  • 4 locali 3,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    2 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 300–500 € 24,5%
    13 immobili
  • 500–700 € 28,3%
    15 immobili
  • 700–900 € 13,2%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 18,9%
    10 immobili
  • 1.400–3.100 € 15,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–50 m² 34,0%
    18 immobili
  • 50–60 m² 20,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 24,5%
    13 immobili
  • 70–80 m² 1,9%
    1 immobili
  • 80–120 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 59 m² e 15 €/m², e le case sui 60 m² e 19 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,4 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,4–8,1
2024 6,8 5,4–8,1
2023 7,2 5,7–8,6
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,4 5,9–8,9
2020 7,4 5,9–8,9
2019 7,5 6,0–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,8 6,5–9,1
2016 8,1 6,7–9,4
2015 9,2 7,6–10,7
2014 9,6 8,0–11,2
2013 9,8 8,1–11,4
2012 10,3 8,5–12,0
2011 10,7 8,9–12,5
2010 10,1 8,4–11,8
2009 9,9 8,2–11,5
2008 9,9 8,2–11,5
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,2 5,2–7,1
2005 6,1 5,1–7,1
2004 4,5 3,6–5,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,4 a 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 892 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 50 appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²658 €
3 locali67 m²762 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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