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Case in affitto a Centro, Oulx

Trova 61 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 813 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 813 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,0%
    47 immobili
  • Case 6,6%
    4 immobili
  • Altre tipologie 16,4%
    10 immobili

Quanti locali

51 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 13,7%
    7 immobili
  • 2 locali 54,9%
    28 immobili
  • 3 locali 25,5%
    13 immobili
  • 4 locali 3,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 300–500 € 29,4%
    15 immobili
  • 500–600 € 11,8%
    6 immobili
  • 600–800 € 19,6%
    10 immobili
  • 800–1.100 € 25,5%
    13 immobili
  • 1.100–3.100 € 13,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–50 m² 27,5%
    14 immobili
  • 50–60 m² 29,4%
    15 immobili
  • 60–70 m² 17,6%
    9 immobili
  • 70–90 m² 19,6%
    10 immobili
  • 90–120 m² 5,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 46 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 14 €/m², e le case sui 46 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,4 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,4–8,1
2024 6,8 5,4–8,1
2023 7,2 5,7–8,6
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,4 5,9–8,9
2020 7,4 5,9–8,9
2019 7,5 6,0–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,8 6,5–9,1
2016 8,1 6,7–9,4
2015 9,2 7,6–10,7
2014 9,6 8,0–11,2
2013 9,8 8,1–11,4
2012 10,3 8,5–12,0
2011 10,7 8,9–12,5
2010 10,1 8,4–11,8
2009 9,9 8,2–11,5
2008 9,9 8,2–11,5
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,2 5,2–7,1
2005 6,1 5,1–7,1
2004 4,5 3,6–5,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,4 a 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 813 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 47 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 59 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 46 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.250 €
2 locali55 m²668 €
3 locali69 m²771 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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