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Case in affitto a Centro, Oulx

Trova 81 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 827 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 827 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

81 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    65 immobili
  • Case 7,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    10 immobili

Quanti locali

71 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 15,5%
    11 immobili
  • 2 locali 56,3%
    40 immobili
  • 3 locali 21,1%
    15 immobili
  • 4 locali 4,2%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    2 immobili

Fasce di canone

71 totali
  • 300–500 € 28,2%
    20 immobili
  • 500–600 € 12,7%
    9 immobili
  • 600–900 € 26,8%
    19 immobili
  • 900–1.100 € 15,5%
    11 immobili
  • 1.100–3.100 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 30–50 m² 32,4%
    23 immobili
  • 50–60 m² 25,4%
    18 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    15 immobili
  • 70–80 m² 2,8%
    2 immobili
  • 80–120 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 65 appartamenti e 6 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 59 m² e 14 €/m², e le case sui 48 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,4 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,4–8,1
2024 6,8 5,4–8,1
2023 7,2 5,7–8,6
2022 7,2 5,7–8,6
2021 7,4 5,9–8,9
2020 7,4 5,9–8,9
2019 7,5 6,0–9,0
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,8 6,5–9,1
2016 8,1 6,7–9,4
2015 9,2 7,6–10,7
2014 9,6 8,0–11,2
2013 9,8 8,1–11,4
2012 10,3 8,5–12,0
2011 10,7 8,9–12,5
2010 10,1 8,4–11,8
2009 9,9 8,2–11,5
2008 9,9 8,2–11,5
2007 7,5 6,0–9,0
2006 6,2 5,2–7,1
2005 6,1 5,1–7,1
2004 4,5 3,6–5,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,4 a 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 827 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 65 appartamenti e 6 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 59 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²1.188 €
2 locali55 m²648 €
3 locali68 m²771 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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