1. Inizio
  2. Umbria
  3. Terni
  4. Orvietano
  5. Orvieto
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Orvieto

Esplora 322 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.500 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 371.385 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 371.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.533 €/m² in media

Che cosa si vende

322 totali
51% case
  • Appartamenti 46,0%
    148 immobili
  • Case 50,6%
    163 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    11 immobili

Quanti locali

311 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 10,6%
    33 immobili
  • 2 locali 7,1%
    22 immobili
  • 3 locali 12,5%
    39 immobili
  • 4 locali 11,3%
    35 immobili
  • 5+ locali 58,5%
    182 immobili

Fasce di prezzo

311 totali
  • 15.000–165.000 € 20,6%
    64 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,6%
    64 immobili
  • 230.000–335.000 € 19,3%
    60 immobili
  • 335.000–495.000 € 20,9%
    65 immobili
  • 500.000–2.805.000 € 18,6%
    58 immobili

Fasce di superficie

309 totali
  • 30–100 m² 22,0%
    68 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    66 immobili
  • 140–210 m² 17,8%
    55 immobili
  • 210–320 m² 19,4%
    60 immobili
  • 320–2.110 m² 19,4%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 2.031 €/m² 1.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 322 immobili, di cui 163 sono case e 148 appartamenti e 11 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 341 m² per le case, con 1.372 €/m², contro 123 m² e 2.031 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.038 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 2.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,3%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.750–2.400
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.750 1.400–2.100
2022 1.700 1.300–2.100
2021 1.800 1.300–2.300
2020 1.725 1.350–2.100
2019 1.725 1.350–2.100
2018 1.775 1.450–2.100
2017 1.775 1.450–2.100
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.050 1.600–2.500
2013 2.500 2.000–3.000
2012 1.900 1.550–2.250
2011 1.900 1.550–2.250
2010 1.900 1.550–2.250
2009 1.900 1.550–2.250
2008 1.910 1.570–2.250
2007 1.905 1.570–2.240
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.545 1.310–1.780
2004 1.460 1.320–1.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.038). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 371.385 €, ovvero intorno ai 1.533 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 322 immobili disponibili: 163 case e 148 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale337 m²426.269 €
2 locali95 m²160.341 €
3 locali130 m²254.103 €
4 locali133 m²233.115 €
5 locali174 m²332.228 €
6 locali322 m²485.626 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.533 €/m². Negli appartamenti sale a 2.031 €/m², mentre nelle case scende a 1.372 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Gabelletta Case in vendita a Ciconia Case in vendita a Tamburino Case in vendita a Canale Nuovo Case in vendita a Fontanelle Di Bardano Case in vendita a Rocca Ripesena Case in vendita a Villanova Case in vendita a Morrano Vecchio Case in vendita a Torre San Severo Case in vendita a Zona Industriale Case in vendita a Colonnetta Di Prodo Case in vendita a Baschi Scalo Case in vendita a Pianlungo Case in vendita a Viceno
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Orvieto Case in affitto Centro, Orvieto