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Case in affitto a Centro, Orvieto

Esplora 21 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 2.000 € e un prezzo medio di 835 €.

2 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 835 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
62% case
  • Appartamenti 28,6%
    6 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    7 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–600 € 42,1%
    8 immobili
  • 600–700 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.000–1.400 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.500–2.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–210 m² 31,6%
    6 immobili
  • 250–260 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 21 immobili, di cui 13 sono case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 7 €/m², contro 70 m² e 7 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 9,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +55,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,5–9,3
2024 7,3 5,0–9,5
2023 7,0 5,0–9,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,9 4,9–6,8
2012 6,4 5,2–7,5
2011 6,4 5,2–7,5
2010 6,4 5,2–7,5
2009 6,4 5,2–7,5
2008 6,4 5,2–7,5
2007 6,4 5,2–7,5
2006 5,7 4,7–6,7
2005 5,1 4,3–5,9
2004 5,5 5,0–6,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 9,3 €/m² al mese (media 7,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 835 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 13 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²718 €
5 locali145 m²1.060 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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