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Case in affitto a Centro, Orvieto

Esplora 19 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 2.000 € e un prezzo medio di 890 €.

2 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
68% case
  • Appartamenti 21,1%
    4 immobili
  • Case 68,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–600 € 35,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,8%
    2 immobili
  • 1.200–1.400 € 11,8%
    2 immobili
  • 1.500–2.100 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–210 m² 29,4%
    5 immobili
  • 250–260 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 19 immobili, di cui 13 sono case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 7 €/m², contro 84 m² e 6 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 9,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +55,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,5–9,3
2024 7,3 5,0–9,5
2023 7,0 5,0–9,0
2022 5,5 4,5–6,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,9 4,9–6,8
2012 6,4 5,2–7,5
2011 6,4 5,2–7,5
2010 6,4 5,2–7,5
2009 6,4 5,2–7,5
2008 6,4 5,2–7,5
2007 6,4 5,2–7,5
2006 5,7 4,7–6,7
2005 5,1 4,3–5,9
2004 5,5 5,0–6,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 9,3 €/m² al mese (media 7,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 890 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 13 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²718 €
5 locali145 m²1.060 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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