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Case in vendita a Ciconia, Orvieto

Scopri 265 case in vendita a Ciconia: prezzi da 125.000 € a 890.000 €, con una media di 372.143 €.

258 proprietà in vendita vicino a Ciconia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ciconia

Prezzo medio 372.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 125.000–150.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–320.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 790.000–795.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 890.000–895.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 160–360 m² 28,6%
    2 immobili
  • 400–410 m² 14,3%
    1 immobili
  • 580–590 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 446 m²
Prezzo al metro quadro 1.344 €/m² 1.492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Ciconia comprende 265 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.344 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 446 m² e 1.492 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ciconia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ciconia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.138 €/m², con quotazioni da 900 a 1.400 €/m² sulle 3 zone OMI di Ciconia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,5%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ciconia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.075 900–1.250
2023 1.065 880–1.250
2022 1.075 850–1.300
2021 1.075 900–1.250
2020 1.050 800–1.300
2019 1.050 800–1.300
2018 1.000 800–1.200
2017 1.075 850–1.300
2016 1.075 850–1.300
2015 1.125 900–1.350
2014 1.200 950–1.450
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.425 1.150–1.700
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.415 1.140–1.690
2007 1.400 1.120–1.680
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.175 940–1.410
2004 970 730–1.350
Prezzi di vendita per zona a Ciconia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ciconia-Sferracavallo--Orvieto Scalo-Segheria-La Svolta-Font.bardano-Z.i.ponte Giulio Suburbana 1.150 5,8
Ciconia- Sferracavallo- S.cristoforo-Fisciarello-Romealla-Santo Spirito-La Costa-Scalo Semicentrale 1.130 4,2
Ciconia-Sferracavallo--Orvieto Scalo-Segheria-La Svolta Suburbana 1.070 5,1

Per inquadrare il mercato di Ciconia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ciconia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ciconia?

In media, il prezzo per comprare a Ciconia è di 372.143 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ciconia?

In questo momento puoi scegliere tra 265 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 258 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 890.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 446 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ciconia?

In media, è intorno ai 1.454 €/m². Negli appartamenti scende a 1.344 €/m², mentre nelle case sale a 1.492 €/m².

Che cosa si vende di più a Ciconia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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