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Case in vendita a Canale Nuovo, Orvieto

Esplora 78 case in vendita a Canale Nuovo, con prezzi compresi tra 40.480 € e 850.000 € e un prezzo medio di 160.026 €.

68 proprietà in vendita vicino a Canale Nuovo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Canale Nuovo

Prezzo medio 160.026 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.480–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 702 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–45.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 45.000–120.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 150.000–155.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 155.000–855.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    4 immobili
  • 220–280 m² 30,0%
    3 immobili
  • 820–830 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Canale Nuovo sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 130 m² (675 €/m²) e le case sui 326 m² (713 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canale Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Canale Nuovo significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,4%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canale Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 750–1.200
2024 975 750–1.200
2023 950 750–1.150
2022 950 750–1.150
2021 950 750–1.150
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 965 780–1.150
2012 1.045 840–1.250
2011 1.045 840–1.250
2010 1.045 840–1.250
2009 1.045 840–1.250
2008 1.035 840–1.230
2007 1.035 840–1.230
2006 965 780–1.150
2005 945 780–1.110

Il mercato residenziale di Canale Nuovo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.200 €/m² (media 975). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Canale Nuovo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Canale Nuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canale Nuovo costa in media circa 160.026 €, ovvero intorno ai 702 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canale Nuovo?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 5 appartamenti e 5 case e 68 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canale Nuovo?

I prezzi vanno da circa 40.480 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canale Nuovo?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Canale Nuovo?

Si aggira sui 702 €/m². Negli appartamenti scende a 675 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Che cosa si vende di più a Canale Nuovo?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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