Case in vendita a Canale Nuovo, Orvieto

Esplora 36 case in vendita a Canale Nuovo, con prezzi compresi tra 48.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 351.000 €.

33 proprietà in vendita vicino a Canale Nuovo

Prezzo medio 351.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 332 m² per immobile
Prezzo al m² 1.056 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 850.000–855.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 820–830 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 828 m²
Prezzo al metro quadro 1.201 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Canale Nuovo sono disponibili 36 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.201 €/m²) e le case sui 828 m² (1.027 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Comprare un immobile a Canale Nuovo significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,4%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canale Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 750–1.200
2024 975 750–1.200
2023 950 750–1.150
2022 950 750–1.150
2021 950 750–1.150
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 965 780–1.150
2012 1.045 840–1.250
2011 1.045 840–1.250
2010 1.045 840–1.250
2009 1.045 840–1.250
2008 1.035 840–1.230
2007 1.035 840–1.230
2006 965 780–1.150
2005 945 780–1.110

Il mercato residenziale di Canale Nuovo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.200 €/m² (media 975). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Canale Nuovo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canale Nuovo costa in media circa 351.000 €, ovvero intorno ai 1.056 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canale Nuovo?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canale Nuovo?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canale Nuovo?

La superficie media si aggira sui 332 m². Le case offrono più spazio, con circa 828 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Canale Nuovo?

Si aggira sui 1.056 €/m². Negli appartamenti sale a 1.201 €/m², mentre nelle case scende a 1.027 €/m².

Che cosa si vende di più a Canale Nuovo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.