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Case in affitto a Centro, Olgiate Comasco

Affittare case a Centro: 32 case con prezzi da 600 € a 2.100 € e un prezzo medio di 1.186 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.186 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    25 immobili
  • Case 12,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    3 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 44,8%
    13 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    3 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 600–900 € 31,0%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 10,3%
    3 immobili
  • 1.100–1.400 € 27,6%
    8 immobili
  • 1.500–1.600 € 13,8%
    4 immobili
  • 1.600–2.200 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–100 m² 41,4%
    12 immobili
  • 100–140 m² 24,1%
    7 immobili
  • 140–160 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 12 €/m², e le case sui 128 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,9 4,2–5,5
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,9 4,2–5,5
2019 4,9 4,2–5,5
2018 4,9 4,2–5,5
2017 4,9 4,2–5,5
2016 4,9 4,2–5,5
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,9 4,2–5,5
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 4,9 4,2–5,6
2007 5,2 4,4–5,9
2006 5,2 4,4–6,0
2005 5,4 4,7–6,1
2004 5,4 4,7–6,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.186 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 25 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 2.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²914 €
3 locali108 m²1.313 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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