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Case in affitto a Centro, Olgiate Comasco

Affittare case a Centro: 26 case con prezzi da 600 € a 1.700 € e un prezzo medio di 1.252 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.252 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    20 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 600–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.400 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.400–1.500 € 4,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.600–1.800 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–100 m² 30,4%
    7 immobili
  • 100–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–150 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 13 €/m², e le case sui 120 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,9 4,2–5,5
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,9 4,2–5,5
2019 4,9 4,2–5,5
2018 4,9 4,2–5,5
2017 4,9 4,2–5,5
2016 4,9 4,2–5,5
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,9 4,2–5,5
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 4,9 4,2–5,6
2007 5,2 4,4–5,9
2006 5,2 4,4–6,0
2005 5,4 4,7–6,1
2004 5,4 4,7–6,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.252 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 20 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²935 €
3 locali109 m²1.419 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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