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Case in affitto a Centro, Olgiate Comasco

Affittare case a Centro: 31 case con prezzi da 600 € a 1.700 € e un prezzo medio di 1.214 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.214 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 9,7%
    3 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 50,0%
    14 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 600–900 € 21,4%
    6 immobili
  • 900–1.300 € 28,6%
    8 immobili
  • 1.300–1.400 € 17,9%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 17,9%
    5 immobili
  • 1.600–1.800 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–110 m² 7,1%
    2 immobili
  • 120–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–150 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 12 €/m², e le case sui 120 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,9 4,2–5,5
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,9 4,2–5,5
2019 4,9 4,2–5,5
2018 4,9 4,2–5,5
2017 4,9 4,2–5,5
2016 4,9 4,2–5,5
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,9 4,2–5,5
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 4,9 4,2–5,6
2007 5,2 4,4–5,9
2006 5,2 4,4–6,0
2005 5,4 4,7–6,1
2004 5,4 4,7–6,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 6,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.214 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 25 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²935 €
3 locali107 m²1.291 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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