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Case in affitto a Centro, Narni

Consulta 41 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 445 € e una forbice di prezzi da 180 € a 815 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 445 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–815 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 100–400 € 25,0%
    3 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 8,3%
    1 immobili
  • 700–900 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 41,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–170 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (6 €/m²) e le case sui 76 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 6,5 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +33,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,5–6,5
2024 4,4 3,2–5,5
2023 4,0 3,2–4,7
2022 4,0 3,2–4,7
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 3,4 2,5–4,7
2012 3,6 2,6–4,9
2011 3,6 2,6–4,9
2010 3,6 2,6–4,9
2009 3,5 2,6–4,7
2008 3,5 2,6–4,7
2007 3,5 2,6–4,7
2006 3,1 2,4–4,1
2005 2,9 2,2–3,8
2004 2,8 2,2–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 5,0 1.000
Capitone Centro Storico Suburbana 2,9 860
Frazione Capitone Centro Storico Periferica 2,4 715

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 6,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 445 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 815 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²400 €
3 locali92 m²461 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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