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Case in affitto a Centro, Narni

Consulta 33 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 454 € e una forbice di prezzi da 180 € a 815 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 455 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–815 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 100–400 € 30,0%
    3 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 10,0%
    1 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 33 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (6 €/m²) e le case sui 76 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 6,5 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +33,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,5–6,5
2024 4,4 3,2–5,5
2023 4,0 3,2–4,7
2022 4,0 3,2–4,7
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 3,4 2,5–4,7
2012 3,6 2,6–4,9
2011 3,6 2,6–4,9
2010 3,6 2,6–4,9
2009 3,5 2,6–4,7
2008 3,5 2,6–4,7
2007 3,5 2,6–4,7
2006 3,1 2,4–4,1
2005 2,9 2,2–3,8
2004 2,8 2,2–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 5,0 1.000
Capitone Centro Storico Suburbana 2,9 860
Frazione Capitone Centro Storico Periferica 2,4 715

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 6,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 455 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 815 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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