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Case in affitto a Centro, Monteforte Irpino

Affittare case a Centro: 46 case con prezzi da 300 € a 700 € e un prezzo medio di 447 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 447 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,4%
    37 immobili
  • Case 19,6%
    9 immobili

Quanti locali

46 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 39,1%
    18 immobili
  • 3 locali 34,8%
    16 immobili
  • 4 locali 19,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    1 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 300–500 € 71,7%
    33 immobili
  • 500–600 € 21,7%
    10 immobili
  • 600–800 € 6,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–60 m² 28,3%
    13 immobili
  • 60–70 m² 23,9%
    11 immobili
  • 70–80 m² 13,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    8 immobili
  • 100–170 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 46 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 59 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 3,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–3,9
2024 3,5 3,0–3,9
2023 3,5 3,0–3,9
2022 3,5 3,0–3,9
2021 3,5 3,0–3,9
2020 3,5 3,0–3,9
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,5 3,0–3,9
2017 3,5 3,0–3,9
2016 3,5 3,0–3,9
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,6 3,1–4,0
2013 3,9 3,2–4,7
2012 4,0 3,3–4,8
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,5 3,7–5,4
2009 4,5 3,7–5,4
2008 4,5 3,8–5,4
2007 4,3 3,6–5,1
2006 4,3 3,6–5,1
2005 4,3 3,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Umberto I-V.loffredo Centrale 4,2 1.120
S.s. 7 Bis(P)-Via Roma-C.so Garibaldi-Via Naz.delle Puglie(P)-Via Roma Centrale 3,5 845

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 447 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 37 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²389 €
3 locali75 m²480 €
4 locali119 m²510 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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