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Case in affitto a Centro, Magliano di Tenna

Abbiamo 129 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 41,5%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,9 2,4–3,4
2023 2,8 2,3–3,2
2022 2,1 1,7–2,4
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,1 1,7–2,4
2019 2,1 1,7–2,4
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,7–3,5
2006 3,0 2,6–3,4
2005 2,7 2,3–3,0
2004 2,6 2,2–2,9

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 802 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 104 appartamenti e 20 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 220 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²450 €
2 locali66 m²579 €
3 locali81 m²635 €
4 locali104 m²679 €
5 locali106 m²648 €
6 locali203 m²1.133 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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