Comprare case a Centro: 217 case con prezzi da 30.000 € a 1.970.000 € e un prezzo medio di 255.266 €.
Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 217 immobili, di cui 174 sono appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.098 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 390 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.020 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.566 €/m², con quotazioni da 640 a 3.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 26,8%.
Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 3.000 €/m² (media 1.566). Le economiche restano più in basso, da 440 a 2.000 €/m². Ville e villini possono toccare 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 255.266 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 217 immobili: 174 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.
Trovi da 30.000 € fino a 1.970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 390 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 2 locali | 56 m² | 93.200 € |
| 3 locali | 83 m² | 209.906 € |
| 4 locali | 138 m² | 249.304 € |
| 5 locali | 187 m² | 336.759 € |
| 6 locali | 253 m² | 336.635 € |
In media, è intorno ai 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 2.098 €/m², mentre nelle case scende a 1.020 €/m².
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.