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Case in vendita a Centro, Fisciano

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 150.613 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 150.613 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 2.025 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 59,1%
    13 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–95.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 115.000–130.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 130.000–160.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 210.000–395.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 20–60 m² 59,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 4,5%
    1 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–240 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 2.069 €/m² 1.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 2.069 €/m², contro 116 m² e 1.865 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.513 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.850 1.650–2.050
2009 1.725 1.650–1.800
2008 1.925 1.570–2.280
2007 1.775 1.450–2.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 150.613 €, ovvero intorno ai 2.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²129.077 €
3 locali76 m²159.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.025 €/m². Negli appartamenti sale a 2.069 €/m², mentre nelle case scende a 1.865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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