1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Valle dell'Irno
  5. Fisciano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Fisciano

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 46.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 134.420 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 6.231 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    34 immobili
  • Case 7,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 37,8%
    14 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 5,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–90.000 € 37,8%
    14 immobili
  • 90.000–95.000 € 2,7%
    1 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 145.000–175.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 195.000–395.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–60 m² 37,8%
    14 immobili
  • 60–70 m² 2,7%
    1 immobili
  • 70–130 m² 35,1%
    13 immobili
  • 130–140 m² 8,1%
    3 immobili
  • 140–226.960 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 6.771 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 1.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 6.771 m² per gli appartamenti, con 19 €/m², contro 116 m² e 1.865 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.513 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.850 1.650–2.050
2009 1.725 1.650–1.800
2008 1.925 1.570–2.280
2007 1.775 1.450–2.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.420 €, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 34 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 6.231 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 6.771 m², mentre le case restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²123.143 €
3 locali91 m²158.333 €
5 locali45.492 m²109.940 €
6 locali127 m²85.088 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 1.865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Carpineto Case in vendita a Lancusi Penta Bolano Case in vendita a Villa Case in vendita a Pizzolano Case in vendita a Le Selve Case in vendita a Gaiano Case in vendita a Pozzillo Case in vendita a Caprecano Case in vendita a Cervito Canfora Case in vendita a Soccorso Case in vendita a Faraldo Nocelleto Case in vendita a Petrara Case in vendita a Piazza Di Pandola Case in vendita a Misciano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Fisciano Case in affitto Centro, Fisciano