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Case in vendita a Centro, Fisciano

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 150.980 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 150.980 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.893 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    23 immobili
  • Case 10,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    13 immobili
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 55.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 125.000–135.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 135.000–155.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 155.000–200.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 210.000–395.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–60 m² 50,0%
    13 immobili
  • 60–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 120–240 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 1.898 €/m² 1.865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 1.898 €/m², contro 116 m² e 1.865 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.513 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.475 1.300–1.650
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.850 1.650–2.050
2009 1.725 1.650–1.800
2008 1.925 1.570–2.280
2007 1.775 1.450–2.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 150.980 €, ovvero intorno ai 1.893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 23 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²129.077 €
3 locali91 m²158.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.893 €/m². Negli appartamenti sale a 1.898 €/m², mentre nelle case scende a 1.865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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