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Case in vendita a Villa, Fisciano

Trova 191 case in vendita a Villa. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 193.125 €.

183 proprietà in vendita vicino a Villa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villa

Prezzo medio 193.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.360 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–90.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 165.000–285.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 600.000–605.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–270 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.690 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa conta 191 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 1.690 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.257 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.185 970–1.400
2022 1.140 930–1.350
2021 1.140 930–1.350
2020 1.135 920–1.350
2019 1.170 940–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.210 970–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.600 1.350–1.850
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.975 1.600–2.350
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.865 1.570–2.160
2007 1.725 1.450–2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Villa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche scendono fino a 970 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa?

Comprare una casa a Villa costa in media circa 193.125 €, ovvero intorno ai 1.360 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 183 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa?

Trovi da 38.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.360 €/m². Negli appartamenti sale a 1.690 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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