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Case in vendita a Marina di Massa, Massa, Massa

Trova il tuo immobile a Marina di Massa, Massa: 1.580 case in vendita con prezzi da 6.500 € a 3.500.000 € e una media di 313.147 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marina di Massa, Massa

Prezzo medio 313.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.087 €/m² in media

Che cosa si vende

1.580 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    1.089 immobili
  • Case 28,9%
    457 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    34 immobili

Quanti locali

1.546 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    18 immobili
  • 2 locali 6,6%
    102 immobili
  • 3 locali 26,2%
    405 immobili
  • 4 locali 26,4%
    408 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    613 immobili

Fasce di prezzo

1.546 totali
  • 5.000–230.000 € 21,3%
    330 immobili
  • 230.000–260.000 € 18,8%
    290 immobili
  • 260.000–305.000 € 21,0%
    325 immobili
  • 305.000–390.000 € 19,0%
    293 immobili
  • 390.000–3.505.000 € 19,9%
    308 immobili

Fasce di superficie

1.545 totali
  • 20–80 m² 38,4%
    594 immobili
  • 80–90 m² 9,4%
    146 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    296 immobili
  • 110–130 m² 13,9%
    214 immobili
  • 130–610 m² 19,1%
    295 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 3.163 €/m² 2.969 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marina di Massa, Massa l'offerta in vendita raggiunge i 1.580 immobili, suddivisi in 1.089 appartamenti e 457 case e 34 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 3.163 €/m², e le case sui 134 m² e 2.969 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina di Massa, Massa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marina di Massa, Massa: il prezzo medio di vendita è di circa 2.625 €/m² e varia da 2.200 a 3.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,1%.

Prezzo medio vendita 2.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina di Massa, Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.200–3.000
2024 2.600 2.200–3.000
2023 2.525 2.100–2.950
2022 2.475 2.100–2.850
2021 2.450 2.050–2.850
2020 2.450 2.000–2.900
2019 2.575 2.150–3.000
2018 2.650 2.200–3.100
2017 2.750 2.300–3.200
2016 2.750 2.300–3.200
2015 2.750 2.300–3.200
2014 2.550 2.300–2.800
2013 2.550 2.300–2.800
2012 2.575 2.350–2.800
2011 2.600 2.400–2.800
2010 2.750 2.600–2.900
2009 2.450 2.300–2.600
2008 2.650 2.500–2.800
2007 3.150 2.600–3.700
2006 3.125 2.560–3.690
2005 3.125 2.560–3.690
2004 2.560 2.150–2.970
Prezzi di vendita per zona a Marina di Massa, Massa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Massa Suburbana 2.600 9,3
Centro Di Marina Di Massa Centrale 2.550 8,8

A Marina di Massa, Massa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.200 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.625). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 2.400–3.600 €/m². Le tipologie economiche restano tra 1.500 e 2.200 €/m². Ville e villini toccano 3.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Marina di Massa, Massa

Che budget serve per comprare a Marina di Massa, Massa?

Comprare una casa a Marina di Massa, Massa costa in media circa 313.147 €, ovvero intorno ai 3.087 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marina di Massa, Massa?

L'offerta attuale si aggira sui 1.580 immobili: 1.089 appartamenti e 457 case e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina di Massa, Massa?

L'offerta parte intorno ai 6.500 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Massa, Massa?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Massa, Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²117.438 €
2 locali52 m²174.980 €
3 locali73 m²246.476 €
4 locali90 m²295.256 €
5 locali110 m²323.561 €
6 locali141 m²411.724 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.087 €/m². Negli appartamenti sale a 3.163 €/m², mentre nelle case scende a 2.969 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina di Massa, Massa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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