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Case in affitto a Centro, Cavaria con Premezzo

Scopri 296 case in affitto a Centro: prezzi da 490 € a 900 €, con una media di 702 €.

283 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 702 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 30,8%
    4 immobili
  • 800–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 10–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 46,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 296 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 90 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,2 3,5–4,9
2011 4,2 3,5–4,9
2010 4,2 3,5–4,9
2009 4,2 3,5–4,9
2008 4,3 3,6–5,0
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,3 3,6–5,0
2004 4,6 3,8–5,3

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 6,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 702 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 296 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 283 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²647 €
3 locali89 m²775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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