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Case in vendita a Alcamo Marina, Alcamo

Esplora 283 case in vendita a Alcamo Marina, con prezzi compresi tra 30.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 183.710 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Alcamo Marina

Prezzo medio 183.710 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.086 €/m² in media

Che cosa si vende

283 totali
54% case
  • Appartamenti 43,8%
    124 immobili
  • Case 54,1%
    153 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    6 immobili

Quanti locali

277 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    17 immobili
  • 2 locali 4,7%
    13 immobili
  • 3 locali 23,1%
    64 immobili
  • 4 locali 23,8%
    66 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    117 immobili

Fasce di prezzo

277 totali
  • 30.000–85.000 € 21,3%
    59 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,6%
    57 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,8%
    52 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,5%
    54 immobili
  • 265.000–795.000 € 19,9%
    55 immobili

Fasce di superficie

277 totali
  • 40–90 m² 24,5%
    68 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    51 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    52 immobili
  • 140–190 m² 18,4%
    51 immobili
  • 200–3.620 m² 19,9%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.314 €/m² 1.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alcamo Marina conta 283 immobili, di cui 153 sono case e 124 appartamenti e 6 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 224 m² con un prezzo medio di 1.002 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.314 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alcamo Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alcamo Marina significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alcamo Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 845 690–1.000
2022 845 690–1.000
2021 845 690–1.000
2020 850 700–1.000
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.000 850–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 950 850–1.050
2009 900 800–1.000
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 825 750–900
2005 810 750–870
2004 750 700–800

Guardando alle categorie immobiliari di Alcamo Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alcamo Marina

Qual è il prezzo medio per comprare a Alcamo Marina?

Comprare una casa a Alcamo Marina costa in media circa 183.710 €, ovvero intorno ai 1.086 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 283 immobili: 153 case e 124 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alcamo Marina?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alcamo Marina?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alcamo Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²162.500 €
2 locali63 m²78.769 €
3 locali112 m²130.541 €
4 locali120 m²145.636 €
5 locali165 m²196.382 €
6 locali300 m²272.976 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alcamo Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 1.086 €/m². Negli appartamenti sale a 1.314 €/m², mentre nelle case scende a 1.002 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alcamo Marina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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