Trova 58 case in vendita a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 277.157 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano si attesta su 956 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,0%.
Prezzo medio vendita
956 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
700–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+7,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Di Espansione Nord (A.de Gasperi-San Gaetano-San Vallenuccio) - |
Periferica |
1.075 |
3,6 |
| Contrada Santa Lucia (Compresa Tra La Via Allegrezza E La Strada Statale Alcamo-Palermo E Il Prolung. Via Pietro Alonga) |
Semicentrale |
950 |
3,4 |
| Zona Di Villeggiatura ( Palma -San Gaetano -Timpe Rossi - Molinello - |
Suburbana |
850 |
3,3 |
| Zona Di Espansione Nord- Ovest Compresa Tra Le Contra Virgini E Gammara |
Periferica |
700 |
2,4 |
Per inquadrare il mercato di Contrada Gammara, Contrada San Gaetano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.250 €/m² (media 956). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano costa in media circa 277.157 €, ovvero intorno ai 1.268 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 41 case e 10 appartamenti e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
Trovi da 27.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 152 m² | 265.556 € |
| 5 locali | 188 m² | 309.857 € |
| 6 locali | 286 m² | 255.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
Si aggira sui 1.268 €/m². Negli appartamenti sale a 1.331 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Contrada Gammara, Contrada San Gaetano?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.