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Case in affitto a Centro, Castelfidardo

Consulta 28 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 607 € e una forbice di prezzi da 450 € a 800 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 39,3%
    11 immobili
  • Case 10,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–600 € 42,9%
    6 immobili
  • 600–700 € 35,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 7,1%
    1 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 11 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 85 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,1 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,5%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.101 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,1–6,7
2024 5,5 4,1–6,7
2023 5,5 4,1–6,7
2022 5,5 4,1–6,7
2021 5,8 4,6–6,9
2020 5,8 4,6–6,9
2019 6,0 4,7–7,4
2018 6,2 4,7–7,4
2017 6,0 4,6–7,2
2016 6,9 5,4–8,1
2015 6,5 5,0–7,8
2014 6,6 5,1–7,8
2013 7,1 5,4–8,4
2012 7,6 6,0–8,8
2011 7,3 6,0–8,6
2010 7,6 6,1–9,1
2009 7,4 6,0–8,8
2008 7,4 6,0–8,8
2007 5,9 4,6–7,1
2006 5,9 4,5–7,1
2005 5,6 4,5–6,7
2004 5,0 3,7–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico, Prima Periferia E Cerretano Ovest Semicentrale 6,0 1.200
Centro Storico Centrale 5,0 1.015

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 6,7 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.101 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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