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Case in vendita a Centro, Casalromano

Abbiamo 17 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 290.000 €, e un prezzo medio di 134.125 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 783 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 55.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 135.000–230.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 290.000–295.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 17 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 182 m² (767 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.000 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 625 500–750
2017 675 550–800
2016 725 600–850
2015 800 650–950
2014 650 550–750
2013 525 450–600
2012 650 550–750
2011 725 600–850
2010 750 650–850
2009 775 650–900
2008 785 660–910
2007 825 690–960
2006 795 670–920
2005 775 650–900
2004 750 630–870

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.125 €, ovvero intorno ai 783 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 783 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 767 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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