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Case in vendita a Fontanella Grazioli, Casalromano

Scopri 40 case in vendita a Fontanella Grazioli: prezzi da 7.000 € a 210.000 €, con una media di 109.250 €.

36 proprietà in vendita vicino a Fontanella Grazioli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fontanella Grazioli

Prezzo medio 109.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 473 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 5.000–10.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 210.000–215.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.500 €/m² 348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fontanella Grazioli comprende 40 immobili. Le case hanno una superficie media di 275 m² e un prezzo di 348 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 1.500 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanella Grazioli — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontanella Grazioli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 600 €/m², con un intervallo tra 500 e 700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontanella Grazioli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 700 600–800
2014 625 550–700
2013 475 400–550
2012 525 450–600
2011 650 550–750
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 720 580–860

Sul mercato di Fontanella Grazioli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontanella Grazioli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Fontanella Grazioli?

Comprare una casa a Fontanella Grazioli costa in media circa 109.250 €, ovvero intorno ai 473 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontanella Grazioli?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontanella Grazioli?

Trovi da 7.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontanella Grazioli?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 473 €/m². Negli appartamenti sale a 1.500 €/m², mentre nelle case scende a 348 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontanella Grazioli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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