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Case in affitto a Centro, Casalromano

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 4,2 3,6–4,7
2023 3,5 3,0–3,9
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 2,8 2,5–3,1
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,1 2,7–3,4
2006 2,9 2,5–3,2
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,6 2,1–3,1

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 502 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²476 €
3 locali79 m²514 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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