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Case in vendita a Centro, Capraia Isola

Trova 40 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 1.000.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 1.000.000 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.000.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 1.000.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 5.882 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili. Le case si aggirano sui 170 m² con un prezzo medio di 5.882 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 3.100 €/m² e varia da 2.500 a 3.700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,8%.

Prezzo medio vendita 3.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.700 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.100 2.500–3.700
2024 3.100 2.500–3.700
2023 3.000 2.400–3.600
2022 3.050 2.500–3.600
2021 3.200 2.600–3.800
2020 3.125 2.550–3.700
2019 3.125 2.550–3.700
2018 3.125 2.550–3.700
2017 3.125 2.550–3.700
2016 3.200 2.600–3.800
2015 3.275 2.650–3.900
2014 3.350 2.700–4.000
2013 3.675 2.950–4.400
2012 3.750 3.000–4.500
2011 3.750 3.000–4.500
2010 3.750 3.000–4.500
2009 3.750 3.000–4.500
2008 3.250 2.600–3.900
2007 2.985 2.470–3.500
2006 2.750 2.300–3.200
2005 2.690 2.240–3.140
2004 2.400 2.000–2.800

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.500 a 3.700 €/m² (media 3.100). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,3 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 1.000.000 €, ovvero intorno ai 5.882 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 1.000.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.882 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali.

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