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Case in affitto a Centro, Capraia Isola

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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 11,6 €/m² al mese, compreso tra 9,3 e 13,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,5%.

Affitto medio 11,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,3–13,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,6 9,3–13,8
2024 11,6 9,3–13,8
2023 11,3 9,0–13,5
2022 11,5 9,4–13,5
2021 12,1 9,7–14,5
2020 11,9 9,5–14,2
2019 11,9 9,5–14,2
2018 11,8 9,5–14,1
2017 11,8 9,5–14,1
2016 12,0 9,6–14,3
2015 12,3 9,9–14,7
2014 12,6 10,1–15,0
2013 13,8 11,0–16,5
2012 14,0 11,2–16,8
2011 14,0 11,2–16,8
2010 14,0 11,2–16,8
2009 14,0 11,2–16,8
2008 11,5 9,4–13,5
2007 11,2 9,3–13,1
2006 10,3 8,6–12,0
2005 10,2 8,5–11,8
2004 9,0 7,5–10,5

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 9,3 e 13,8 €/m² al mese (media 11,6). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

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