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Case in affitto a Centro, Capoterra

Esplora 23 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 800 € e un prezzo medio di 625 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 625 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 1 locale
  • 1 locale 43,8%
    7 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–700 € 68,8%
    11 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–40 m² 43,8%
    7 immobili
  • 40–60 m² 18,8%
    3 immobili
  • 60–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 6,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 54 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 4,3 3,7–4,8
2022 4,3 3,7–4,8
2021 4,3 3,7–4,8
2020 4,3 3,7–4,8
2019 4,3 3,7–4,8
2018 4,3 3,7–4,8
2017 4,3 3,7–4,8
2016 4,3 3,7–4,8
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,1 3,7–4,5
2006 4,0 3,5–4,5
2005 3,3 3,0–3,5
2004 3,3 3,0–3,5

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 625 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²543 €
2 locali49 m²650 €
3 locali77 m²700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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