Abbiamo 100 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 120.000 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 484.484 €.
Il mercato in vendita a Centro comprende 100 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 57 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 3.263 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 2.970 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.113 €/m², con quotazioni comprese tra 1.750 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,9%.
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.750 e 2.500 €/m² (media 2.113). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Comprare una casa a Centro costa in media circa 484.484 €, ovvero intorno ai 3.061 €/m².
L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 57 appartamenti e 43 case.
I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 51 m² | 212.532 € |
| 2 locali | 67 m² | 241.580 € |
| 3 locali | 96 m² | 298.242 € |
| 4 locali | 112 m² | 378.366 € |
| 5 locali | 199 m² | 475.800 € |
| 6 locali | 257 m² | 770.714 € |
In media, è intorno ai 3.061 €/m². Negli appartamenti sale a 3.263 €/m², mentre nelle case scende a 2.970 €/m².
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.