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Case in affitto a Centro, Campodolcino

Affittare case a Centro: 50 case con prezzi da 600 € a 3.600 € e un prezzo medio di 1.244 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.244 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–700 € 50,0%
    7 immobili
  • 700–1.300 € 28,6%
    4 immobili
  • 2.500–2.600 € 14,3%
    2 immobili
  • 3.600–3.700 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    4 immobili
  • 60–70 m² 35,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 50 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,0 e 8,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,4%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,0–8,4
2024 7,2 6,0–8,4
2023 7,2 6,0–8,4
2022 7,3 6,1–8,4
2021 7,3 6,1–8,4
2020 7,3 6,2–8,4
2019 7,5 6,7–8,2
2018 7,5 6,8–8,2
2017 7,5 6,8–8,2
2016 7,5 6,8–8,2
2015 7,5 6,8–8,2
2014 7,7 6,8–8,5
2013 7,8 6,9–8,6
2012 7,9 7,0–8,8
2011 8,0 7,2–8,8
2010 8,0 7,2–8,8
2009 8,2 7,2–9,1
2008 8,2 7,2–9,1
2007 7,8 7,0–8,6
2006 7,4 6,6–8,2
2005 7,0 6,2–7,8
2004 7,2 6,0–8,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,0 e 8,4 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.244 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²1.234 €
3 locali64 m²1.149 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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