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Case in vendita a Centro, Bellante

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 160.400 €.

31 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 440.000–445.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 658 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 264 m² per le case, con 711 €/m², contro 76 m² e 658 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 9 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 695 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 830 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,4%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–830 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 670 540–800
2023 635 510–760
2022 635 510–760
2021 635 510–760
2020 635 510–760
2019 635 510–760
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 650 520–780
2015 670 540–800
2014 690 560–820
2013 715 580–850
2012 715 580–850
2011 715 580–850
2010 715 580–850
2009 715 580–850
2008 730 590–870
2007 730 590–870
2006 730 590–870
2005 715 580–850
2004 680 550–810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano. Centrale 715 2,4
Centro Urbano Centrale 695 2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 560 a 830 €/m² (media 695). Le economiche partono da 380 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 980 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 160.400 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 708 €/m². Negli appartamenti scende a 658 €/m², mentre nelle case sale a 711 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di 11 locali.

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