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Case in affitto a Centro, Ballabio

Trova 58 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 950 €, con un valore medio di 622 €.

45 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 622 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 53,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 46,2%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 58 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,0 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 7,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,1%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,2
2024 6,0 4,8–7,2
2023 5,7 4,6–6,8
2022 5,7 4,6–6,8
2021 5,6 4,6–6,6
2020 5,6 4,6–6,6
2019 5,9 4,8–7,0
2018 6,3 5,1–7,4
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,1 5,1–7,0
2015 6,1 5,1–7,0
2014 6,1 5,1–7,0
2013 6,2 5,2–7,1
2012 5,5 4,6–6,4
2011 5,8 4,8–6,7
2010 6,1 5,1–7,1
2009 6,1 5,1–7,1
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,1 5,1–7,1
2006 5,9 4,9–6,9
2005 5,1 4,1–6,1
2004 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 6,0 1.375
Centrale Centrale 3,6 1.055

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,8 a 7,2 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,8 e arrivano a 4,8 €/m². Le ville raggiungono 7,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 622 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²560 €
3 locali83 m²697 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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