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Case in affitto a Centro, Avola

Trova il tuo immobile a Centro: 56 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.000 € e una media di 519 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 519 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    31 immobili
  • Case 21,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 23,2%
    13 immobili

Quanti locali

43 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 30,2%
    13 immobili
  • 2 locali 32,6%
    14 immobili
  • 3 locali 20,9%
    9 immobili
  • 4 locali 9,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,0%
    3 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 300–500 € 51,2%
    22 immobili
  • 500–600 € 18,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 18,6%
    8 immobili
  • 700–1.100 € 11,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 20–40 m² 21,4%
    9 immobili
  • 40–60 m² 19,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 28,6%
    12 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    6 immobili
  • 130–210 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 56 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 12 case e 13 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,4 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -32,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,4–3,1
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,1 3,4–4,8
2019 4,1 3,4–4,8
2018 4,1 3,4–4,8
2017 4,1 3,4–4,8
2016 4,1 3,4–4,8
2015 4,1 3,4–4,8
2014 4,1 3,4–4,8
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,2 3,5–4,9
2011 3,9 3,2–4,5
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 3,6 2,9–4,3
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,1 2,6–3,6
2005 3,1 2,6–3,6
2004 2,3 1,8–2,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 519 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 31 appartamenti e 12 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²413 €
2 locali71 m²511 €
3 locali84 m²572 €
4 locali124 m²625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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