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Case in affitto a Centro, Avola

Trova il tuo immobile a Centro: 63 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.000 € e una media di 546 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 546 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    37 immobili
  • Case 20,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 20,6%
    13 immobili

Quanti locali

50 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 24,0%
    12 immobili
  • 2 locali 32,0%
    16 immobili
  • 3 locali 20,0%
    10 immobili
  • 4 locali 16,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    4 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–500 € 42,0%
    21 immobili
  • 500–700 € 40,0%
    20 immobili
  • 700–1.100 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 20–50 m² 22,4%
    11 immobili
  • 50–80 m² 22,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 22,4%
    11 immobili
  • 100–140 m² 18,4%
    9 immobili
  • 140–210 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 63 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 13 case e 13 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,4 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -32,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,4–3,1
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,1 3,4–4,8
2019 4,1 3,4–4,8
2018 4,1 3,4–4,8
2017 4,1 3,4–4,8
2016 4,1 3,4–4,8
2015 4,1 3,4–4,8
2014 4,1 3,4–4,8
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,2 3,5–4,9
2011 3,9 3,2–4,5
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 3,6 2,9–4,3
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,1 2,6–3,6
2005 3,1 2,6–3,6
2004 2,3 1,8–2,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 546 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 37 appartamenti e 13 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²391 €
2 locali75 m²528 €
3 locali91 m²610 €
4 locali131 m²656 €
5 locali160 m²690 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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