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Case in vendita a Centro, Aulla

Trova 351 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 161.590 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.174 €/m² in media

Che cosa si vende

351 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    221 immobili
  • Case 36,2%
    127 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

348 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    9 immobili
  • 2 locali 2,6%
    9 immobili
  • 3 locali 10,9%
    38 immobili
  • 4 locali 14,1%
    49 immobili
  • 5+ locali 69,8%
    243 immobili

Fasce di prezzo

348 totali
  • 20.000–95.000 € 21,3%
    74 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,5%
    68 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,3%
    67 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,1%
    70 immobili
  • 230.000–1.005.000 € 19,8%
    69 immobili

Fasce di superficie

345 totali
  • 30–90 m² 24,3%
    84 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    65 immobili
  • 110–130 m² 19,1%
    66 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    69 immobili
  • 190–1.270 m² 17,7%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.195 €/m² 1.154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 351 immobili, di cui 221 sono appartamenti e 127 case e 3 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.195 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.154 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 960 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,7%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 1.085 870–1.300
2021 1.045 840–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.175 950–1.400
2017 1.210 970–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.425 1.250–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.475 1.350–1.600
2008 1.505 1.430–1.580
2007 1.580 1.500–1.660
2006 1.485 1.200–1.770
2005 1.390 1.170–1.610
2004 1.190 1.070–1.310

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 161.590 €, ovvero intorno ai 1.174 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 351 immobili: 221 appartamenti e 127 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale119 m²151.000 €
2 locali53 m²79.333 €
3 locali75 m²90.971 €
4 locali89 m²111.408 €
5 locali118 m²137.184 €
6 locali159 m²194.045 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.174 €/m². Negli appartamenti sale a 1.195 €/m², mentre nelle case scende a 1.154 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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