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Case in vendita a Centro, Aulla

Trova 204 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 166.460 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    129 immobili
  • Case 35,8%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

202 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    5 immobili
  • 2 locali 2,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,4%
    21 immobili
  • 4 locali 10,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 74,3%
    150 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 20.000–95.000 € 21,3%
    43 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,8%
    38 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,3%
    45 immobili
  • 160.000–235.000 € 17,8%
    36 immobili
  • 240.000–505.000 € 19,8%
    40 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 30–80 m² 20,1%
    40 immobili
  • 80–120 m² 31,2%
    62 immobili
  • 120–130 m² 9,0%
    18 immobili
  • 130–200 m² 20,1%
    40 immobili
  • 200–630 m² 19,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.197 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 204 immobili, di cui 129 sono appartamenti e 73 case e 2 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.197 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.167 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 960 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,7%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 1.085 870–1.300
2021 1.045 840–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.175 950–1.400
2017 1.210 970–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.425 1.250–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.475 1.350–1.600
2008 1.505 1.430–1.580
2007 1.580 1.500–1.660
2006 1.485 1.200–1.770
2005 1.390 1.170–1.610
2004 1.190 1.070–1.310

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 166.460 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 204 immobili: 129 appartamenti e 73 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²68.250 €
3 locali74 m²87.947 €
4 locali78 m²103.136 €
5 locali126 m²143.200 €
6 locali169 m²204.469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.181 €/m². Negli appartamenti sale a 1.197 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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