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Case in vendita a Passirana - Biringhello, Rho

Consulta 96 case in vendita a Passirana - Biringhello, con un prezzo medio di 259.075 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 2.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Passirana - Biringhello, in cifre

Prezzo medio 259.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.084 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    67 immobili
  • Case 30,2%
    29 immobili

Quanti locali

96 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    6 immobili
  • 2 locali 12,5%
    12 immobili
  • 3 locali 47,9%
    46 immobili
  • 4 locali 17,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 75.000–170.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 175.000–180.000 € 28,1%
    27 immobili
  • 180.000–220.000 € 9,4%
    9 immobili
  • 225.000–365.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 365.000–2.205.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 30–90 m² 33,3%
    32 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    12 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    24 immobili
  • 120–150 m² 10,4%
    10 immobili
  • 150–460 m² 18,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.975 €/m² 2.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Passirana - Biringhello comprende 96 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 67 appartamenti e 29 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.975 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 203 m² e 2.196 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passirana - Biringhello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Passirana - Biringhello significa muoversi attorno a 1.913 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,5%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passirana - Biringhello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.800–2.150
2024 1.775 1.600–1.950
2023 1.700 1.500–1.900
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.450–1.850
2020 1.625 1.450–1.800
2019 1.725 1.550–1.900
2018 1.700 1.550–1.850
2017 1.625 1.450–1.800
2016 1.600 1.450–1.750
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.625 1.450–1.800
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.650 1.450–1.850
2007 1.650 1.450–1.850
2006 1.600 1.400–1.800

Guardando alle categorie immobiliari di Passirana - Biringhello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.150 €/m² (media 1.913). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,6 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Passirana - Biringhello

Qual è il prezzo medio per comprare a Passirana - Biringhello?

In media, il prezzo per comprare a Passirana - Biringhello è di 259.075 €, ovvero intorno ai 2.084 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Passirana - Biringhello?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 67 appartamenti e 29 case.

Qual è la fascia di prezzo a Passirana - Biringhello?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passirana - Biringhello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²116.583 €
2 locali65 m²152.771 €
3 locali103 m²217.315 €
4 locali149 m²283.559 €
5 locali174 m²520.277 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Passirana - Biringhello?

In media, è intorno ai 2.084 €/m². Negli appartamenti scende a 1.975 €/m², mentre nelle case sale a 2.196 €/m².

Che cosa si vende di più a Passirana - Biringhello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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