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Case in affitto a Centro, Arese

Scopri 174 case in affitto a Centro: prezzi da 430 € a 7.500 €, con una media di 1.812 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

174 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    131 immobili
  • Case 24,1%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

173 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 11,0%
    19 immobili
  • 2 locali 24,9%
    43 immobili
  • 3 locali 33,5%
    58 immobili
  • 4 locali 14,5%
    25 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    28 immobili

Fasce di canone

173 totali
  • 400–900 € 22,5%
    39 immobili
  • 900–1.300 € 22,0%
    38 immobili
  • 1.300–1.800 € 16,2%
    28 immobili
  • 1.800–2.800 € 20,8%
    36 immobili
  • 2.900–7.600 € 18,5%
    32 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 20–70 m² 27,2%
    47 immobili
  • 70–90 m² 32,9%
    57 immobili
  • 90–190 m² 21,4%
    37 immobili
  • 190–390 m² 18,5%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 174 immobili, di cui 131 sono appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 208 m² e 15 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 9,3 €/m² al mese, con canoni tra 8,0 e 10,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 40,9%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–10,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 8,2–10,4
2024 8,8 7,3–10,2
2023 7,6 6,3–8,9
2022 7,3 6,0–8,5
2021 6,6 5,7–7,5
2020 6,6 5,7–7,5
2019 6,6 5,7–7,5
2018 6,1 5,2–6,9
2017 6,1 5,2–6,9
2016 6,1 5,2–6,9
2015 6,0 5,2–6,7
2014 6,0 5,2–6,7
2013 6,2 5,6–6,7
2012 6,2 5,6–6,7
2011 6,3 5,7–6,8
2010 6,2 5,6–6,7
2009 6,2 5,6–6,7
2008 6,3 5,7–6,8
2007 6,3 5,7–6,8
2006 5,7 5,2–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni Centrale 9,3 2.175
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Microzona 2 Centrale 6,9 2.250

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 8,0 a 10,4 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 5,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,9 €/m². In ottimo stato si raggiungono 12,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.812 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 131 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²837 €
2 locali63 m²900 €
3 locali90 m²1.657 €
4 locali180 m²2.555 €
5 locali220 m²3.528 €
6 locali268 m²3.646 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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