Prezzi di vendita degli immobili a Cabernardi — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Cabernardi significa muoversi attorno a 928 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.
Prezzo medio vendita
928 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
730–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
+8,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cabernardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
890 |
730–1.050 |
| 2012 |
965 |
780–1.150 |
| 2011 |
1.000 |
800–1.200 |
| 2010 |
1.000 |
800–1.200 |
| 2009 |
850 |
700–1.000 |
| 2008 |
820 |
670–970 |
| 2007 |
865 |
710–1.020 |
| 2006 |
850 |
700–1.000 |
| 2005 |
785 |
650–920 |
| 2004 |
740 |
600–880 |
Il mercato residenziale di Cabernardi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 730 e 1.150 €/m² (media 928). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cabernardi, in cifre
Che budget serve per comprare a Cabernardi?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cabernardi costa in media circa 250.082 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 34 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Cabernardi?
Trovi da 30.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cabernardi?
In media si aggirano sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cabernardi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 108 m² | 104.167 € |
| 4 locali | 110 m² | 78.500 € |
| 5 locali | 162 m² | 139.429 € |
| 6 locali | 307 m² | 410.250 € |
Quanto costa il metro quadro a Cabernardi?
Si aggira sui 1.033 €/m². Negli appartamenti scende a 924 €/m², mentre nelle case sale a 1.052 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cabernardi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.