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Case in affitto a Centro, Acquapendente

Abbiamo 106 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 400 €, e un prezzo medio di 358 €.

101 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 358 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 60,0%
    3 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 106 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 5 €/m², e le case sui 65 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 3,5 2,6–5,0
2012 3,5 2,6–5,0
2011 3,5 2,6–5,0
2010 3,5 2,6–5,0
2009 3,5 2,6–5,0
2008 3,5 2,6–5,0
2007 2,8 2,1–3,5
2006 2,8 2,1–3,5
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazze, G. Fabrizio, Oberdan, Sauro, Del Rigongo, Della Costituente, Vie, G. Marconi, Sforza Centrale 3,8 625
Vie, Cassia, P. Graziano, Malintoppa, Corte Vecchia, Del Poggio, Centrale 3,1 850
Centrale : Vie, Cassia, V. Veneto, G. Matteotti, Del Fiore, Della Vittoria, V. Castagno D Onano(Prima Parte) Centrale 3,1 850

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 358 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 101 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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