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Case in vendita a Cembrano, Maissana

Esplora 38 case in vendita a Cembrano, con prezzi compresi tra 90.000 € e 90.000 € e un prezzo medio di 90.000 €.

37 proprietà in vendita vicino a Cembrano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cembrano

Prezzo medio 90.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–90.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cembrano sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 181 m² (497 €/m²).

Per tipologia, le case con 10 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Cembrano — quotazioni OMI (€/m²)

A Cembrano acquistare casa costa in media circa 700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cembrano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 795 650–940
2005 793 645–940
2004 775 630–920

Guardando alle categorie immobiliari di Cembrano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 850 €/m² (media 700). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cembrano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cembrano?

Comprare una casa a Cembrano costa in media circa 90.000 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cembrano?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 90.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cembrano?

Di solito hanno intorno ai 181 m².

Quanto costa il metro quadro a Cembrano?

Si aggira sui 497 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cembrano?

Il re del mercato è la casa di dieci locali.

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