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Case in vendita a San Pietro Vara, Varese Ligure

Scopri 22 case in vendita a San Pietro Vara: prezzi da 20.000 € a 257.000 €, con una media di 108.417 €.

10 proprietà in vendita vicino a San Pietro Vara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro Vara

Prezzo medio 108.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–257.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
27% appartamenti
  • Appartamenti 27,3%
    6 immobili
  • Case 27,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 45,5%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 50.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 100.000–125.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 165.000–170.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 250.000–260.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.245 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Pietro Vara comprende 22 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 6 appartamenti e 6 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 1.245 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 720 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro Vara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Pietro Vara un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro Vara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.025 850–1.200
2008 1.025 850–1.200
2007 1.025 850–1.200
2006 985 830–1.140
2005 940 790–1.090
2004 900 750–1.050
Prezzi di vendita per zona a San Pietro Vara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pietro Vara Periferica 1.100 3,0
San Pietro Vara Suburbana 1.050 3,0

A San Pietro Vara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pietro Vara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Pietro Vara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pietro Vara costa in media circa 108.417 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro Vara?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Pietro Vara?

Trovi da 20.000 € fino a 257.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro Vara?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro Vara?

Il prezzo medio si attesta sui 876 €/m². Negli appartamenti sale a 1.245 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pietro Vara?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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