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Case in affitto a Cembrano, Maissana

Abbiamo 347 case in affitto vicino a Cembrano.

Prezzi degli affitti a Cembrano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cembrano significa spendere in media circa 3,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cembrano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,5 2,1–2,8
2008 2,5 2,1–2,8
2007 2,5 2,1–2,8
2006 2,3 1,9–2,7
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,8–2,7

Guardando alle categorie immobiliari di Cembrano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cembrano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cembrano?

Affittare una casa a Cembrano costa in media circa 1.512 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 246 appartamenti e 14 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cembrano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cembrano?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cembrano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²1.647 €
2 locali54 m²1.172 €
3 locali67 m²1.527 €
4 locali93 m²1.630 €
5 locali89 m²1.128 €
6 locali140 m²2.400 €

Quanto costa il metro quadro a Cembrano?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cembrano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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