Case in vendita a Centro, Carro

Trova il tuo immobile a Centro: 41 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 700.000 € e una media di 142.028 €.

Prezzo medio 142.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 850 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
61% case
  • Appartamenti 39,0%
    16 immobili
  • Case 61,0%
    25 immobili

Quanti locali

41 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 4,9%
    2 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 73,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–40.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 50.000–75.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 115.000–180.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 255.000–705.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–90 m² 24,4%
    10 immobili
  • 90–130 m² 29,3%
    12 immobili
  • 130–150 m² 7,3%
    3 immobili
  • 150–250 m² 24,4%
    10 immobili
  • 320–430 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (61% del totale): 25 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 850 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 851 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 900 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -22,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 925 800–1.050
2012 925 800–1.050
2011 925 800–1.050
2010 925 800–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 875 700–1.050
2006 810 660–960
2005 790 640–940
2004 775 630–920

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.100 €/m² (media 900). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 142.028 €, ovvero intorno ai 850 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 25 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali95 m²114.875 €
5 locali190 m²136.000 €
6 locali183 m²147.657 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 850 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case resta sui 850 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.